グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ

  • 大阪府寝屋川市本町

  • / 寝屋川市駅 徒歩12分

  • 2006年築 / 12階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
2,870万円
40.2万円/㎡
相場
2,742万円
38.4万円/㎡
1,303
2,262
3,222
4,181
AI査定結果
推定相場価格
2,742万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜3,222万円
31.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
2,870万円（40.2万円/㎡）/ 10階 / 71.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/182,870万円40.2万円10階 71.36㎡ 3LDK-
2025/03/152,870万円40.2万円10階 71.36㎡ 2LDK南
2025/03/042,680万円35.3万円12階 75.91㎡ 3LDK南
2025/03/012,670万円37.4万円10階 71.36㎡ 2LDK南
2024/07/082,690万円37.7万円10階 71.36㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
寝屋川市本町
寝屋川市駅12分 2,870万円40.2万円71.36㎡3LDK10階 / 12階建 -2006年10戸RC
2025/04/13グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ
寝屋川市豊野町
寝屋川市駅14分 2,280万円33.0万円69.04㎡2LDK3階 / 15階建 東2007年55戸RC
2022/11/24エルグレース寝屋川
寝屋川市早子町
寝屋川市駅3分 3,480万円45.7万円76.1㎡3LDK7階 / 9階建 東2011年24戸RC
2023/12/27エスリード寝屋川駅前第2
寝屋川市八坂町
寝屋川市駅2分 2,980万円47.8万円62.31㎡3LDK2階 / 13階建 東2007年48戸RC
2023/09/09セレフ寝屋川
寝屋川市東大利町
寝屋川市駅3分 3,198万円45.6万円70.2㎡3LDK2階 / 13階建 南2005年35戸RC
2023/06/04Mプラザ三井が丘
寝屋川市三井が丘四丁目
寝屋川市駅25分 2,098万円31.0万円67.58㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年38戸RC
2024/09/06Mプラザ寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅15分 2,350万円31.2万円75.27㎡3LDK4階 / 9階建 西2001年48戸RC
2023/04/20サンメゾン香里成田西町
寝屋川市成田西町
香里園駅16分 2,780万円32.2万円86.34㎡3LDK7階 / 7階建 南東2001年34戸RC
2024/07/04エスリード香里園美井元町
寝屋川市美井元町
香里園駅11分 2,998万円41.8万円71.68㎡3LDK5階 / 8階建 南2009年36戸RC
2024/12/26ロイヤルアーク東香里園町
寝屋川市東香里園町
香里園駅7分 4,950万円57.6万円85.94㎡4LDK4階 / 6階建 南2001年29戸RC
2024/06/05ダイヤパレス香里園プライムスクエア
寝屋川市香里新町
香里園駅3分 2,780万円39.5万円70.32㎡3LDK8階 / 9階建 西2001年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、寝屋川市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は寝屋川市の平均と比較して6.3%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積61.36㎡〜81.36㎡の平均販売価格
大阪府
60.6万円/㎡
前年比+7.5%
寝屋川市
42.9万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
所在地大阪府寝屋川市本町
交通寝屋川市駅徒歩12分
築年月2006年
階数12階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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