2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
寝屋川市
39.0万円/㎡
前年比-13.7%
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グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
大阪府寝屋川市本町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩12分
2006年築 / 12階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,134万円
43.9万円/㎡
1,058
2,442
3,826
5,210
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,826万円
34.2万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ
2,870万円（40.2万円/㎡）/ 10階 / 71.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,870万円 | 40.2万円 | 10階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,398万円 | 31.6万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,870万円 | 40.2万円 | 10階 | 71.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/08 | 2,480万円 | 32.7万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,580万円 | 34.0万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,680万円 | 35.3万円 | 12階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,670万円 | 37.4万円 | 10階 | 71.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,690万円 | 37.7万円 | 10階 | 71.36㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,870万円 | 40.2万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/13 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | ダイヤパレス香里園プライムスクエア 寝屋川市香里新町 | 香里園駅3分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/09 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,198万円 | 45.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 2,998万円 | 41.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | エスリード寝屋川駅前第2 寝屋川市八坂町 | 寝屋川市駅2分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、寝屋川市では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は寝屋川市の平均と比較して3.1%割高です。
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